目前對于購房人而言,智能化家居的標準應該什么樣?國內(nèi)外的專家對此所持的觀點是不盡相同的. 在國外,智能網(wǎng)絡家居常被稱為“smart home”�，F(xiàn)在已有不少地方，如加拿大、澳大利亞、等地開發(fā)了這種智能網(wǎng)絡家居社。這些社區(qū)不僅縮短了人們物理上的距離，而且給用戶帶來了許多方便。

        比如通過Internet,社區(qū)向其住戶提供國內(nèi)外新聞、社區(qū)內(nèi)新聞以用戶自己感興趣的新聞。另外，還有交通信息、天氣形勢、商業(yè)區(qū)地圖。而社區(qū)最重要的是服務，這些社區(qū)提供了如醫(yī)療、嬰兒看護、寵物照顧、病人監(jiān)護、電子圖書館、網(wǎng)上學校、預定旅店、飯館、酒吧、看電影、逛公園等項目，住戶可以根據(jù)自己的愛好進行選擇。

        此外在家庭住戶內(nèi)部聯(lián)接成局域網(wǎng)。將自家的所有電器進行智能控制，支持多臺個人電腦連接。住戶用以遠程監(jiān)視、控制家中的各種設備，如提前打開空調(diào)、開關燈、收發(fā)傳真等一系列內(nèi)部事務。這一智能化控制使得整個小區(qū)的智能化水平又提高了很多，當然這和國外的網(wǎng)絡普及度、應用水平、國民收入是密不可分的。

        目前，國內(nèi)正在進行小康住宅示范小區(qū)的建設。由于通訊和產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，建設部對智能住宅總的要求是希望小區(qū)進行綜合布線，網(wǎng)絡的引進將給小康示范小區(qū)增加新內(nèi)容�？梢灶A測，將來的小康住宅不僅會成為建筑材料業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)新的經(jīng)濟增長點，還有可能給競爭激烈的IT行業(yè)開辟一個新戰(zhàn)場。雖然小康示范住宅在實施時，并未要求房地產(chǎn)開發(fā)商把網(wǎng)絡部分引進家庭住宅，但是在對小康住宅驗收時，如采用綜合布線的小區(qū)，所得的分數(shù)會高。這種反映就像當初在房屋建設中留下電話接口，人們認為沒必要一樣�？僧斈憧吹浇裉霫T產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，計算機逐漸走入平常百姓家，你沒有理由懷疑智能網(wǎng)絡家居會是未來的一個發(fā)展方向。

        據(jù)我們所知，國家對這種智能網(wǎng)絡住宅原則上采取鼓勵、支持態(tài)度，但也希望各地根據(jù)所在地居民的收入情況、計算機普及程度進行自我調(diào)整及規(guī)劃。就現(xiàn)在已建成和正在建設的智能網(wǎng)絡示范小區(qū)來看，雖然計算機方面的引進點各有不同，但購買者都對其比較感興趣，房屋的銷售情況也相當不錯。

        目前，國內(nèi)越來越多的城市已經(jīng)有這方面建設，如無錫泰德新城、上海浦東錦華小區(qū)、北京望京小區(qū)等。它們的出現(xiàn)滿足了我國不同收入用戶對住房的需求，同時，也為將來國家制定小康住宅標準進行了有益的探索和嘗試。為了避免投入/產(chǎn)出的效率問題，對市場進行科學管理，建設部推出“建筑智能化管理暫行辦法”，同時，也將逐步建立設計、施工、維護、檢驗等標準�，F(xiàn)在建設部對小區(qū)智能化的研究主要集中在滿足通訊，為智能化提供基礎、有線電視傳播、計算機進入家庭、物業(yè)管理四大方面。

未來的智能化建筑最好實現(xiàn)三網(wǎng)合一，有利于長遠發(fā)展，便于小區(qū)管理，但其中有許多問題尚待解決，而且對于標準實施的規(guī)定“宜粗不宜細”，否則在一定范圍內(nèi)及時間內(nèi)固定下來的行業(yè)標準對日新月異的IT技術的發(fā)展只能是一種桎梏，從而不利于智能化家庭，乃至智能化社區(qū)加速發(fā)展。